# Casa de 22 m² no Loteamento Vila Alvorada

> Leilão de casa, 22m² de área útil, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/534289/lot-vila-alvorada-casa

ID: 534289

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 03:39 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Alice Ferreira Cotrim, Número 131 Casa 03, Coelho, São Gonçalo, Rio De Janeiro
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 22 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 81.000,00
- Lance inicial: R$ 23.423,29
- Desconto: 71%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lot Vila Alvorada

Casa, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 22m² de área privativa. avaliado em R$ 81.000, com lance inicial de R$ 23.423,29.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 89.000,00Valor mínimo de venda: R$ 23.423,29 ( desconto de 73,68%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 1Número do imóvel: 844441994875-0Matrícula(s): 71495Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 538115000Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 42.514,13 → R$ 33.563,79)
- 17/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 33.563,79 → R$ 31.326,20)
- 14/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 31.326,20 → R$ 29.088,61)
- 10/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 29.088,61 → R$ 39.393,72)
- 29/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 39.393,72 → R$ 38.329,02)
- 24/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 38.329,02 → R$ 37.264,33)
- 24/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 37.264,33 → R$ 36.199,63)
- 21/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 36.199,63 → R$ 34.070,24)
- 19/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 34.070,24 → R$ 31.940,85)
- 13/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 31.940,85 → R$ 29.811,46)
- 03/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 29.811,46 → R$ 27.682,07)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 27.682,07 → R$ 25.552,68)
- 15/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 25.552,68 → R$ 23.423,29)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/534289/lot-vila-alvorada-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 03:39 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.