# Lot Vila Alvorada

> Leilão de casa, 22m² de área útil, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/534290/lot-vila-alvorada-casa-sao-goncalo-rj

ID: 534290

Status: Encerrado

Última atualização: 11/10/2026 às 17:50 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Alice Ferreira Cotrim, N. 131 Casa 07, Coelho, São Gonçalo, Rio De Janeiro
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 22 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 77.300,00
- Lance inicial: R$ 36.578,19
- Desconto: 53%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 22m² de área privativa. avaliado em R$ 77.300, com lance inicial de R$ 36.578,19.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 88.458,51Valor mínimo de venda: R$ 36.578,19 ( desconto de 58,65%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 1Número do imóvel: 844441999187-6Matrícula(s): 71499Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 538112002Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 41.414,63 → R$ 27.759,88)
- 10/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 27.759,88 → R$ 25.624,50)
- 07/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 25.624,50 → R$ 23.489,13)
- 05/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 23.489,13 → R$ 12.812,25)
- 29/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 12.812,25 → R$ 10.676,87)
- 24/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 10.676,87 → R$ 8.541,50)
- 24/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 8.541,50 → R$ 7.730,00)
- 08/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 7.730,00 → R$ 39.626,37)
- 03/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 39.626,37 → R$ 38.610,31)
- 05/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 38.610,31 → R$ 37.594,25)
- 15/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 37.594,25 → R$ 36.578,19)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/534290/lot-vila-alvorada-casa-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 11/10/2026 às 17:50 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.