# Casa de 57 m² no Loteamento Vila Alvorada

> Leilão de casa, 57m² de área útil, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/534291/lot-vila-alvorada-casa

ID: 534291

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 03:39 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Alice Ferreira Cotrim, N. 131 Casa Base, Coelho, São Gonçalo - Rio De Janeiro
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 57 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 72.133,00
- Lance inicial: R$ 35.081,74
- Desconto: 51%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lot Vila Alvorada

Casa, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 57m² de área privativa. avaliado em R$ 72.133, com lance inicial de R$ 35.081,74.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 72.133,86Valor mínimo de venda: R$ 35.081,74 ( desconto de 51,37%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 1Número do imóvel: 844442001987-2Matrícula(s): 71492Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 538112000Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 38.646,79 → R$ 25.904,62)
- 10/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 25.904,62 → R$ 23.911,96)
- 07/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 23.911,96 → R$ 21.919,29)
- 05/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 21.919,29 → R$ 11.955,98)
- 29/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 11.955,98 → R$ 9.963,31)
- 24/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 9.963,31 → R$ 7.970,65)
- 24/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 7.970,65 → R$ 7.213,38)
- 08/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 7.213,38 → R$ 36.978,05)
- 03/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 36.978,05 → R$ 36.029,89)
- 05/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 36.029,89 → R$ 35.081,74)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/534291/lot-vila-alvorada-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 03:39 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.