# Casa de 35 m² no Loteamento Vila Alvorada

> Leilão de casa, 35m² de área útil, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/534292/lot-vila-alvorada-casa

ID: 534292

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 03:39 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Alice Ferreira Cotrim, N. 131 Casa 02, Coelho, São Gonçalo - Rio De Janeiro
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 35 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 77.100,00
- Lance inicial: R$ 35.470,12
- Desconto: 54%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lot Vila Alvorada

Casa, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 35m² de área privativa. avaliado em R$ 77.100, com lance inicial de R$ 35.470,12. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 77.100,00Valor mínimo de venda: R$ 35.470,12 ( desconto de 53,99%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 1Número do imóvel: 844442025866-4Matrícula(s): 71494Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 538114000Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 42.423,90 → R$ 29.817,90)
- 24/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 29.817,90 → R$ 27.688,05)
- 21/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 27.688,05 → R$ 25.558,20)
- 09/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 25.558,20 → R$ 14.908,95)
- 29/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 14.908,95 → R$ 12.779,10)
- 24/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 12.779,10 → R$ 10.649,25)
- 19/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 10.649,25 → R$ 8.519,40)
- 21/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 8.519,40 → R$ 7.710,00)
- 12/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 7.710,00 → R$ 39.523,84)
- 08/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 39.523,84 → R$ 38.510,41)
- 03/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 38.510,41 → R$ 37.496,98)
- 05/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 37.496,98 → R$ 36.483,55)
- 31/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 36.483,55 → R$ 35.470,12)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/534292/lot-vila-alvorada-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 03:39 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.