# Lot Vila Alvorada

> Leilão de apartamento, 22m² de área útil, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/534293/lot-vila-alvorada-apartamento

ID: 534293

Status: Encerrado

Última atualização: 02/10/2026 às 20:14 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Alice Ferreira Cotrim, N. 131, Coelho, Sao Goncalo - Rio De Janeiro
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 22 m²

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 28.293,29
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 22m² de área privativa. com lance inicial de R$ 28.293,29.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 61.500,00Valor mínimo de venda: R$ 28.293,29 ( desconto de 53,99%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 1Número do imóvel: 844442243097-9Matrícula(s): 71503Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 538112006Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 32.949,54 → R$ 22.085,80)
- 02/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 22.085,80 → R$ 20.386,89)
- 28/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 20.386,89 → R$ 18.687,98)
- 05/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 18.687,98 → R$ 11.892,35)
- 17/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 11.892,35 → R$ 10.193,44)
- 13/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 10.193,44 → R$ 8.494,54)
- 19/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 8.494,54 → R$ 6.795,63)
- 11/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 6.795,63 → R$ 6.150,00)
- 12/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 6.150,00 → R$ 31.526,81)
- 13/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 31.526,81 → R$ 30.718,43)
- 03/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 30.718,43 → R$ 29.910,05)
- 05/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 29.910,05 → R$ 29.101,67)
- 31/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 29.101,67 → R$ 28.293,29)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/534293/lot-vila-alvorada-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/10/2026 às 20:14 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.