# Residencial Encanto, 39 m²

> Leilão de apartamento, 39m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/534438/residencial-encanto-apartamento

ID: 534438

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 16:40 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Das Amoreiras, N. 248, Cosmos, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 39 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 137.000,00
- Lance inicial: R$ 49.205,29
- Desconto: 64%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Residencial Encanto

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 39m² de área privativa. avaliado em R$ 137.000, com lance inicial de R$ 49.205,29. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 137.000,00Valor mínimo de venda: R$ 49.205,29 ( desconto de 64,08%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878770312463-7Matrícula(s): 19581Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 12Inscrição imobiliária: 34079400Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 79.360,41 → R$ 73.408,37)
- 24/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 73.408,37 → R$ 71.424,36)
- 09/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 71.424,36 → R$ 66.237,90)
- 05/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 66.237,90 → R$ 49.205,29)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/534438/residencial-encanto-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 16:40 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.