# Cond Residencial Encanto

> Leilão de apartamento, 41m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/534447/cond-residencial-encanto-apartamento

ID: 534447

Status: Encerrado

Última atualização: 02/10/2026 às 11:29 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Das Amoreiras, 248, Cosmos, Rio De Janeiro, Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 41 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 116.000,00
- Lance inicial: R$ 55.471,58
- Desconto: 52%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 41m² de área privativa. avaliado em R$ 116.000, com lance inicial de R$ 55.471,58.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 116.000,00Valor mínimo de venda: R$ 66.495,04 ( desconto de 42,68%)Tipo de imóvel: ApartamentoQuartos: 2Número do imóvel: 878770434680-3Matrícula(s): 19431Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 12Inscrição imobiliária: 34077917Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 66.495,04 → R$ 61.507,91)
- 17/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 61.507,91 → R$ 59.845,53)
- 09/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 59.845,53 → R$ 55.471,58)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/534447/cond-residencial-encanto-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/10/2026 às 11:29 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.