# Residencial Encanto

> Leilão de apartamento, 41m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/534452/residencial-encanto-apartamento-rio-de-janeiro-rj

ID: 534452

Status: Encerrado

Última atualização: 11/10/2026 às 18:19 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Das Amoreiras, N. 248, Cosmos, Rio De Janeiro, Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 41 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 135.000,00
- Lance inicial: R$ 48.486,97
- Desconto: 64%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 41m² de área privativa. avaliado em R$ 135.000, com lance inicial de R$ 48.486,97. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 135.000,00Valor mínimo de venda: R$ 48.486,97 ( desconto de 64,08%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878770481293-6Matrícula(s): 19451Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 12Inscrição imobiliária: 34078485Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 78.201,87 → R$ 72.336,72)
- 24/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 72.336,72 → R$ 70.381,68)
- 09/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 70.381,68 → R$ 65.270,92)
- 05/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 65.270,92 → R$ 48.486,97)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/534452/residencial-encanto-apartamento-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 11/10/2026 às 18:19 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.