# Condomínio Residencial Águas do Alvorada, 44 m²

> Leilão de apartamento, 44m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/534515/condominio-residencial-aguas-do-alvorada-apartamento-rio-de-janeiro-rj

ID: 534515

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 03:53 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Sempre Verde, N. 125, Cosmos, Rio De Janeiro, Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 44 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 152.000,00
- Lance inicial: R$ 46.711,33
- Desconto: 69%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Condominio Residencial Aguas Do Alvorada

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 44m² de área privativa. avaliado em R$ 152.000, com lance inicial de R$ 46.711,33. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 152.000,00Valor mínimo de venda: R$ 46.711,33 ( desconto de 69,27%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878770972183-1Matrícula(s): 37722Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 12Inscrição imobiliária: 0Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 88.990,38 → R$ 82.316,10)
- 31/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 82.316,10 → R$ 80.091,34)
- 28/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 80.091,34 → R$ 77.866,58)
- 05/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 77.866,58 → R$ 50.957,82)
- 17/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 50.957,82 → R$ 46.711,33)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/534515/condominio-residencial-aguas-do-alvorada-apartamento-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 03:53 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.