# Cond Res Aguas Do Alvorada

> Leilão de apartamento, 44m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/534517/cond-res-aguas-do-alvorada-apartamento

ID: 534517

Status: Encerrado

Última atualização: 02/10/2026 às 18:35 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Sempre Verde, N. 125, Cosmos, Rio De Janeiro, Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 44 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 165.000,00
- Lance inicial: R$ 46.685,06
- Desconto: 72%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 44m² de área privativa. avaliado em R$ 165.000, com lance inicial de R$ 46.685,06. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 165.000,00Valor mínimo de venda: R$ 46.685,06 ( desconto de 71,71%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878771027551-3Matrícula(s): 37631Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 12Inscrição imobiliária: 34707604Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 97.778,11 → R$ 90.444,75)
- 10/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 90.444,75 → R$ 84.033,11)
- 07/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 84.033,11 → R$ 81.698,86)
- 05/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 81.698,86 → R$ 60.690,58)
- 17/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 60.690,58 → R$ 56.022,07)
- 13/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 56.022,07 → R$ 46.685,06)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/534517/cond-res-aguas-do-alvorada-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/10/2026 às 18:35 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.