# Itaguai - Engenho

> Leilão de casa, 53m² de área útil, Itaguaí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/534559/itaguai-engenho-casa

ID: 534559

Status: Encerrado

Última atualização: 24/10/2026 às 02:11 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: R Salim Farez Do Nascimento, N. 40 Casa 3, Engenho, Itaguaí - Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaguaí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaguai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 53 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 70.000,00
- Lance inicial: R$ 19.074,74
- Desconto: 73%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Itaguaí - Rio de Janeiro. 53m² de área privativa. avaliado em R$ 70.000, com lance inicial de R$ 19.074,74. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 99.000,00Valor mínimo de venda: R$ 19.074,74 ( desconto de 80,73%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 809097000675-5Matrícula(s): 40441Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 10240498Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 38.517,16 → R$ 35.424,51)
- 31/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 35.424,51 → R$ 32.699,55)
- 28/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 32.699,55 → R$ 29.974,59)
- 05/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 29.974,59 → R$ 19.074,74)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/534559/itaguai-engenho-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 24/10/2026 às 02:11 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.