# Itaguai - Engenho

> Leilão de casa, 57m² de área útil, Itaguaí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/534566/itaguai-engenho-casa-itaguai-rj

ID: 534566

Status: Encerrado

Última atualização: 30/10/2026 às 19:30 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua João Plaza Gonzales, N. Sn Cs 04, Qd 119, Lt 22, Engenho, Itaguaí - Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaguaí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaguai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 57 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 120.000,00
- Lance inicial: R$ 42.628,41
- Desconto: 64%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Itaguaí - Rio de Janeiro. 57m² de área privativa. avaliado em R$ 120.000, com lance inicial de R$ 42.628,41.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 120.000,00Valor mínimo de venda: R$ 62.303,06 ( desconto de 48,08%)Tipo de imóvel: CasaQuartos: 2Número do imóvel: 844440258100-9Matrícula(s): 45633Comarca: ITAGUAI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 99993851Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 62.303,06 → R$ 49.186,62)
- 17/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 49.186,62 → R$ 45.907,51)
- 14/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 45.907,51 → R$ 42.628,41)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/534566/itaguai-engenho-casa-itaguai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 30/10/2026 às 19:30 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.