# Condomínio Residencial Quintas de Itaguai I, 82 m²

> Leilão de casa, 82m² de área útil, Itaguaí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/534718/cond-res-quintas-de-itaguai-i-casa

ID: 534718

Status: Encerrado

Última atualização: 07/11/2026 às 17:43 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Jose Lopes Noboa, N. Sn Cs 2, Parque Primavera, Itaguai, Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaguaí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaguai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 82 m²
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 178.000,00
- Lance inicial: R$ 71.315,21
- Desconto: 60%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Quintas De Itaguai I

Casa, em Itaguaí - Rio de Janeiro. 82m² de área privativa. avaliado em R$ 178.000, com lance inicial de R$ 71.315,21. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 180.580,47Valor mínimo de venda: R$ 71.315,21 ( desconto de 60,51%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 144440926094-3Matrícula(s): 51849Comarca: ITAGUAI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 99999014Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 104.436,90 → R$ 69.357,00)
- 10/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 69.357,00 → R$ 64.021,85)
- 07/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 64.021,85 → R$ 58.686,69)
- 18/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 58.686,69 → R$ 26.675,77)
- 13/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 26.675,77 → R$ 99.331,90)
- 06/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 99.331,90 → R$ 96.784,93)
- 03/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 96.784,93 → R$ 94.237,96)
- 02/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 94.237,96 → R$ 91.690,99)
- 29/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 91.690,99 → R$ 89.144,02)
- 27/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 89.144,02 → R$ 86.597,04)
- 03/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 86.597,04 → R$ 81.503,10)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 81.503,10 → R$ 76.409,16)
- 15/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 76.409,16 → R$ 71.315,21)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/534718/cond-res-quintas-de-itaguai-i-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 07/11/2026 às 17:43 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.