# Sao Joao De Meriti - Parque Sao Nicolau

> Leilão de casa, 29m² de área útil, São João De Meriti - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/534733/sao-joao-de-meriti-parque-sao-nicolau-casa

ID: 534733

Status: Encerrado

Última atualização: 25/10/2026 às 12:32 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Alvaro Proença, Nº 336, Cs 08, Parque São Nicolau, São João De Meriti, Rio De Janeiro
- Cidade: [São João De Meriti](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-joao-de-meriti)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 29 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 77.000,00
- Lance inicial: R$ 21.336,53
- Desconto: 72%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em São João De Meriti - Rio de Janeiro. 29m² de área privativa. avaliado em R$ 77.000, com lance inicial de R$ 21.336,53. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 77.000,00Valor mínimo de venda: R$ 21.336,53 ( desconto de 72,29%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 1Número do imóvel: 844441851532-9Matrícula(s): 3544Comarca: SAO JOAO DE MERITI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 229573Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 44.730,12 → R$ 41.375,36)
- 31/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 41.375,36 → R$ 40.257,10)
- 28/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 40.257,10 → R$ 39.138,85)
- 09/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 39.138,85 → R$ 27.737,48)
- 29/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 27.737,48 → R$ 25.603,83)
- 23/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 25.603,83 → R$ 23.470,18)
- 24/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 23.470,18 → R$ 21.336,53)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/534733/sao-joao-de-meriti-parque-sao-nicolau-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 25/10/2026 às 12:32 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.