# Apartamento de 74 m² em Patronato

> Leilão de apartamento, 74m² de área útil, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/534738/sao-goncalo-patronato-apartamento-sao-goncalo-rj

ID: 534738

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 00:53 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Dos Frades, 108, Patronato, São Gonçalo, Rio De Janeiro
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 74 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 193.211,00
- Lance inicial: R$ 41.889,95
- Desconto: 78%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sao Goncalo - Patronato

Apartamento, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 74m² de área privativa. avaliado em R$ 193.211, com lance inicial de R$ 41.889,95. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 165.000,00Valor mínimo de venda: R$ 41.889,95 ( desconto de 74,61%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 144441241527-8Matrícula(s): 34217Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 161473000Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 110.627,90 → R$ 88.434,34)
- 10/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 88.434,34 → R$ 86.107,12)
- 07/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 86.107,12 → R$ 83.779,90)
- 18/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 83.779,90 → R$ 60.507,70)
- 23/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 60.507,70 → R$ 51.198,82)
- 24/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 51.198,82 → R$ 46.544,39)
- 07/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 46.544,39 → R$ 41.889,95)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/534738/sao-goncalo-patronato-apartamento-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 00:53 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.