# Condomínio Estação Zona Norte Berlim, 43 m²

> Leilão de apartamento, 43m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/534765/cond-estacao-zona-norte-berlim-apartamento

ID: 534765

Status: Encerrado

Última atualização: 07/11/2026 às 17:57 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Brás Cubas, Número 435, Pavuna, Rio De Janeiro, Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 43 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 143.199,00
- Lance inicial: R$ 40.743,33
- Desconto: 72%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Estação Zona Norte Berlim

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 43m² de área privativa. avaliado em R$ 143.199, com lance inicial de R$ 40.743,33. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 160.000,00Valor mínimo de venda: R$ 40.743,33 ( desconto de 74,54%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 855553792924-2Matrícula(s): 247411Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 08Inscrição imobiliária: 33489980Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 83.838,07 → R$ 79.646,16)
- 17/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 79.646,16 → R$ 77.550,21)
- 09/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 77.550,21 → R$ 72.011,25)
- 09/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 72.011,25 → R$ 58.851,48)
- 29/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 58.851,48 → R$ 54.324,44)
- 23/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 54.324,44 → R$ 49.797,40)
- 24/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 49.797,40 → R$ 45.270,37)
- 15/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 45.270,37 → R$ 40.743,33)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/534765/cond-estacao-zona-norte-berlim-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 07/11/2026 às 17:57 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.