# Terreno de 456 m² em Piratininga

> Leilão de terreno, 456m² de área útil, Niterói - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/534886/niteroi-piratininga-terreno

ID: 534886

Status: Encerrado

Última atualização: 07/11/2026 às 18:39 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Deputado José Luiz Erthal, Nº Sn, Lote 21, Quadra 412, Piratininga, Niterói - Rio De Janeiro
- Cidade: [Niterói](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/niteroi)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 456 m²
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 361.000,00
- Lance inicial: R$ 99.191,85
- Desconto: 73%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Niteroi - Piratininga

Terreno, em Niterói - Rio de Janeiro. 456m² de área privativa. avaliado em R$ 361.000, com lance inicial de R$ 99.191,85. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 361.000,00Valor mínimo de venda: R$ 212.815,17 ( desconto de 41,05%)Tipo de imóvel: TerrenoNúmero do imóvel: 144441886552-6Matrícula(s): 42577Comarca: NITEROI-RJOfício: 16Inscrição imobiliária: 0700229Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea do terreno…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 212.815,17 → R$ 143.277,12)
- 12/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 143.277,12 → R$ 132.255,81)
- 19/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 132.255,81 → R$ 121.234,49)
- 31/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 121.234,49 → R$ 110.213,17)
- 09/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 110.213,17 → R$ 99.191,85)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/534886/niteroi-piratininga-terreno
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 07/11/2026 às 18:39 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.