# Cachoeiras De Macacu - Ribeira

> Leilão de terreno, 2000m² de área útil, Cachoeiras De Macacu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/535058/terreno-cachoeiras-de-macacu-rj

ID: 535058

Status: Encerrado

Última atualização: 31/10/2026 às 03:49 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua S/n, Ribeira, Cachoeiras De Macacu, Rio De Janeiro
- Cidade: [Cachoeiras De Macacu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/cachoeiras-de-macacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 2.000 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 495.000,00
- Lance inicial: R$ 107.748,46
- Desconto: 78%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, em Cachoeiras De Macacu - Rio de Janeiro. 2000m² de área privativa. avaliado em R$ 495.000, com lance inicial de R$ 107.748,46.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 495.000,00Valor mínimo de venda: R$ 275.373,46 ( desconto de 44,37%)Tipo de imóvel: TerrenoNúmero do imóvel: 000001016280-3Matrícula(s): 6494Comarca: CACHOEIRAS DE MACACU-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 02030090666001Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 275.373,47 → R$ 148.154,14)
- 10/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 148.154,14 → R$ 134.685,58)
- 31/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 134.685,58 → R$ 107.748,46)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/535058/terreno-cachoeiras-de-macacu-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 31/10/2026 às 03:49 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.