# Casa de 86 m² no Loteamento Vila Boa Esperança

> Leilão de casa, 86m² de área útil, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/535075/lot-vila-boa-esperanca-casa-sao-goncalo-rj

ID: 535075

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 16:34 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Guilherme Lopes, N. 325, Rocha, São Gonçalo, Rio De Janeiro
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 86 m²
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 152.300,00
- Lance inicial: R$ 56.538,24
- Desconto: 63%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lot Vila Boa Esperança

Casa, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 86m² de área privativa. avaliado em R$ 152.300, com lance inicial de R$ 56.538,24. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 152.300,00Valor mínimo de venda: R$ 56.538,24 ( desconto de 62,88%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 855551121490-4Matrícula(s): 51482Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 04Inscrição imobiliária: 8218000Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 78.474,79 → R$ 59.386,33)
- 24/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 59.386,33 → R$ 55.144,45)
- 21/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 55.144,45 → R$ 50.902,57)
- 05/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 50.902,57 → R$ 29.693,16)
- 17/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 29.693,16 → R$ 76.730,47)
- 13/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 76.730,47 → R$ 74.711,25)
- 15/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 74.711,25 → R$ 72.692,02)
- 11/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 72.692,02 → R$ 70.672,80)
- 11/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 70.672,80 → R$ 68.653,58)
- 28/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 68.653,58 → R$ 64.615,13)
- 26/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 64.615,13 → R$ 60.576,69)
- 03/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 60.576,69 → R$ 56.538,24)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/535075/lot-vila-boa-esperanca-casa-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 16:34 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.