# Parte Norte da Fazendaarapucaia Guassu, 375 m²

> Leilão de casa, 375m² de área útil, Itaguaí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/535122/parte-norte-da-fazendaarapucaia-guassu-casa-itaguai-rj

ID: 535122

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 04:17 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Lateral Segunda, N. 356, Santa Candida, Itaguaí, Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaguaí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaguai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 375 m²
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 261.000,00
- Lance inicial: R$ 135.461,45
- Desconto: 48%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Parte Norte Da Fazendaarapucaia Guassu

Casa, em Itaguaí - Rio de Janeiro. 375m² de área privativa. avaliado em R$ 261.000, com lance inicial de R$ 135.461,45. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 261.000,00Valor mínimo de venda: R$ 166.339,03 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: CasaQuartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 144440711985-2Matrícula(s): 45638Comarca: ITAGUAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 5879363Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 166.339,03 → R$ 153.863,60)
- 03/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 153.863,60 → R$ 149.705,12)
- 10/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 149.705,12 → R$ 139.445,61)
- 07/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 139.445,61 → R$ 135.461,45)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/535122/parte-norte-da-fazendaarapucaia-guassu-casa-itaguai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 04:17 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.