# Cond. Morada Dos Passaros

> Leilão de apartamento, 45m² de área útil, Nova Iguaçu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/535325/cond-morada-dos-passaros-apartamento-nova-iguacu-rj

ID: 535325

Status: Encerrado

Última atualização: 04/10/2026 às 11:32 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Projetada A, N. 141, Santa Rita, Nova Iguaçu, Rio De Janeiro
- Cidade: [Nova Iguaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-iguacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 45 m²
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 183.000,00
- Lance inicial: R$ 98.893,90
- Desconto: 46%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. 45m² de área privativa. avaliado em R$ 183.000, com lance inicial de R$ 98.893,9. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 183.000,00Valor mínimo de venda: R$ 113.021,61 ( desconto de 38,24%)Tipo de imóvel: ApartamentoQuartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 178770141279-3Matrícula(s): 30960Comarca: NOVA IGUACU-RJOfício: 07Inscrição imobiliária: 0Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 113.021,61 → R$ 104.544,98)
- 24/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 104.544,98 → R$ 101.719,44)
- 21/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 101.719,44 → R$ 98.893,90)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/535325/cond-morada-dos-passaros-apartamento-nova-iguacu-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 04/10/2026 às 11:32 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.