# Loteamento São Francisco Do Croara

> Leilão de casa, 52m² de área útil, Magé - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/535400/loteamento-sao-francisco-do-croara-casa-mage-rj

ID: 535400

Status: Encerrado

Última atualização: 27/10/2026 às 18:02 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua 09, Nº 131, Qd 37, São Francisco Do Cruará, Magé, Rio De Janeiro
- Cidade: [Magé](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/mage)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 52 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 144.526,00
- Lance inicial: R$ 51.122,16
- Desconto: 65%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Magé - Rio de Janeiro. 52m² de área privativa. avaliado em R$ 144.526, com lance inicial de R$ 51.122,16.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 157.000,00Valor mínimo de venda: R$ 51.122,16 ( desconto de 67,44%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844441242098-9Matrícula(s): 15417Comarca: MAGE-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 652928Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 74.697,17 → R$ 53.824,87)
- 12/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 53.824,87 → R$ 49.980,24)
- 09/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 49.980,24 → R$ 46.135,60)
- 05/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 46.135,60 → R$ 26.912,43)
- 30/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 26.912,43 → R$ 23.067,80)
- 13/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 23.067,80 → R$ 71.205,87)
- 06/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 71.205,87 → R$ 69.380,08)
- 03/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 69.380,08 → R$ 67.554,29)
- 02/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 67.554,29 → R$ 65.728,50)
- 29/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 65.728,50 → R$ 63.902,71)
- 26/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 63.902,71 → R$ 62.076,91)
- 03/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 62.076,91 → R$ 58.425,33)
- 05/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 58.425,33 → R$ 54.773,75)
- 14/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 54.773,75 → R$ 51.122,16)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/535400/loteamento-sao-francisco-do-croara-casa-mage-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 27/10/2026 às 18:02 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.