# Lot Balneario Sao Francisco Do Croara

> Leilão de casa, 61m² de área útil, Magé - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/535401/lot-balneario-sao-francisco-do-croara-casa-mage-rj

ID: 535401

Status: Encerrado

Última atualização: 04/11/2026 às 02:22 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Yolanda Albuquerque Da Silva, N. 303, Bairro São Francisco Do Cruará, Magé, Rio De Janeiro
- Cidade: [Magé](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/mage)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 61 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 139.573,00
- Lance inicial: R$ 37.128,78
- Desconto: 73%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Magé - Rio de Janeiro. 61m² de área privativa. avaliado em R$ 139.573, com lance inicial de R$ 37.128,78. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 139.573,25Valor mínimo de venda: R$ 70.187,64 ( desconto de 49,71%)Tipo de imóvel: CasaQuartos: 2Número do imóvel: 844440731584-6Matrícula(s): 14938Comarca: MAGE-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 549190Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 70.187,64 → R$ 48.267,42)
- 03/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 48.267,42 → R$ 44.554,54)
- 31/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 44.554,54 → R$ 40.841,66)
- 28/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 40.841,66 → R$ 37.128,78)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/535401/lot-balneario-sao-francisco-do-croara-casa-mage-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 04/11/2026 às 02:22 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.