# Itaguai - Sao Jose

> Leilão de casa, 38m² de área útil, Itaguaí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/535405/itaguai-sao-jose-casa-itaguai-rj

ID: 535405

Status: Encerrado

Última atualização: 29/10/2026 às 08:08 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua São Pedro (atual Rua Waldir Ribeiro Novaes), N. 42 Cs 02, Sao Jose, Itaguaí - Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaguaí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaguai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 38 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 109.890,00
- Lance inicial: R$ 36.878,14
- Desconto: 66%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Itaguaí - Rio de Janeiro. 38m² de área privativa. avaliado em R$ 109.890, com lance inicial de R$ 36.878,14.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 109.890,79Valor mínimo de venda: R$ 36.878,14 ( desconto de 66,44%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 1Número do imóvel: 844441294592-5Matrícula(s): 28949Comarca: ITAGUAI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 90966Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 56.687,78 → R$ 44.753,51)
- 17/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 44.753,51 → R$ 41.769,94)
- 14/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 41.769,94 → R$ 38.786,37)
- 10/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 38.786,37 → R$ 52.480,43)
- 29/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 52.480,43 → R$ 51.062,04)
- 23/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 51.062,04 → R$ 49.643,65)
- 23/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 49.643,65 → R$ 48.225,26)
- 21/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 48.225,26 → R$ 45.388,48)
- 21/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 45.388,48 → R$ 42.551,70)
- 13/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 42.551,70 → R$ 39.714,92)
- 26/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 39.714,92 → R$ 36.878,14)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/535405/itaguai-sao-jose-casa-itaguai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 29/10/2026 às 08:08 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.