# Casa de 44 m² no Loteamento Vila Urussahy

> Leilão de casa, 44m² de área útil, Duque De Caxias - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/535426/lot-vila-urussahy-casa

ID: 535426

Status: Encerrado

Última atualização: 07/11/2026 às 22:15 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Strauss, N. 387 Cs Iv Lt 04 Qd 24, Saracuruna, Duque De Caxias, Rio De Janeiro
- Cidade: [Duque De Caxias](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/duque-de-caxias)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 44 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 136.000,00
- Lance inicial: R$ 26.301,76
- Desconto: 81%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lot Vila Urussahy

Casa, em Duque De Caxias - Rio de Janeiro. 44m² de área privativa. avaliado em R$ 136.000, com lance inicial de R$ 26.301,76. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 136.000,00Valor mínimo de venda: R$ 26.301,76 ( desconto de 80,66%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844442287933-0Matrícula(s): 49173Comarca: DUQUE DE CAXIAS-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 4875164Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 78.781,14 → R$ 72.872,55)
- 24/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 72.872,55 → R$ 70.903,02)
- 09/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 70.903,02 → R$ 65.754,41)
- 05/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 65.754,41 → R$ 48.846,13)
- 30/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 48.846,13 → R$ 45.088,74)
- 23/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 45.088,74 → R$ 41.331,34)
- 23/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 41.331,34 → R$ 37.573,95)
- 21/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 37.573,95 → R$ 33.816,55)
- 21/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 33.816,55 → R$ 30.059,16)
- 13/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 30.059,16 → R$ 26.301,76)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/535426/lot-vila-urussahy-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 07/11/2026 às 22:15 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.