# Residencial Villa Bella, 45 m²

> Leilão de apartamento, 45m² de área útil, Duque De Caxias - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/535445/apartamento-duque-de-caxias-rj

ID: 535445

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 13:24 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Do Recôncavo, N. 50, Taquara, Duque De Caxias, Rio De Janeiro
- Cidade: [Duque De Caxias](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/duque-de-caxias)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 45 m²
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 174.861,00
- Lance inicial: R$ 72.326,71
- Desconto: 59%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Res Villa Bella

Apartamento, em Duque De Caxias - Rio de Janeiro. 45m² de área privativa. avaliado em R$ 174.861, com lance inicial de R$ 72.326,71. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 174.861,63Valor mínimo de venda: R$ 105.295,42 ( desconto de 39,78%)Tipo de imóvel: ApartamentoQuartos: 2Número do imóvel: 155553453237-8Matrícula(s): 17055Comarca: DUQUE DE CAXIAS-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 0Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 105.295,42 → R$ 87.825,29)
- 03/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 87.825,29 → R$ 82.659,10)
- 31/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 82.659,10 → R$ 77.492,91)
- 28/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 77.492,91 → R$ 72.326,71)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/535445/apartamento-duque-de-caxias-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 13:24 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.