# Terreno de 389 m² em Teixeiras

> Leilão de terreno, 389m² de área útil, Itaguaí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/535454/itaguai-teixeiras-terreno-itaguai-rj

ID: 535454

Status: Encerrado

Última atualização: 10/11/2026 às 19:22 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Vinte E Cinco Lote 2083, Teixeiras, Itaguai - Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaguaí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaguai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 389 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 80.500,00
- Lance inicial: R$ 28.909,06
- Desconto: 64%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Itaguai - Teixeiras

Terreno, em Itaguaí - Rio de Janeiro. 389m² de área privativa. avaliado em R$ 80.500, com lance inicial de R$ 28.909,06.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 80.500,00Valor mínimo de venda: R$ 41.139,81 ( desconto de 48,89%)Tipo de imóvel: TerrenoNúmero do imóvel: 144440415267-0Matrícula(s): 1353Comarca: ITAGUAI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 1317Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea do terreno =…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 41.139,81 → R$ 31.132,83)
- 10/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 31.132,83 → R$ 28.909,06)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/535454/itaguai-teixeiras-terreno-itaguai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 10/11/2026 às 19:22 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.