# Residencial

> Leilão de apartamento, 49m² de área útil, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/535455/residencial-apartamento-sao-goncalo-rj

ID: 535455

Status: Encerrado

Última atualização: 10/10/2026 às 07:22 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Travessa Carolina, N. 70, Tenente Jardim, São Gonçalo - Rio De Janeiro
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 49 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 131.000,00
- Lance inicial: R$ 36.076,23
- Desconto: 72%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 49m² de área privativa. avaliado em R$ 131.000, com lance inicial de R$ 36.076,23. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 154.500,00Valor mínimo de venda: R$ 36.076,23 ( desconto de 76,65%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 844441003420-8Matrícula(s): 40224Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 40453007Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 79.161,06 → R$ 73.223,98)
- 10/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 73.223,98 → R$ 68.095,25)
- 07/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 68.095,25 → R$ 66.203,71)
- 05/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 66.203,71 → R$ 49.179,90)
- 29/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 49.179,90 → R$ 45.396,83)
- 23/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 45.396,83 → R$ 41.613,76)
- 23/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 41.613,76 → R$ 37.830,69)
- 03/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 37.830,69 → R$ 34.047,62)
- 11/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 34.047,62 → R$ 36.076,23)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/535455/residencial-apartamento-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 10/10/2026 às 07:22 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.