# Casa de 40 m² no Conjunto Residencial Jardim Tiradentes

> Leilão de casa, 40m² de área útil, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/535460/conjunto-residencial-jardim-tiradentes-casa-sao-goncalo-rj

ID: 535460

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 09:31 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Major Rubens Vaz, N. 12, Qd 02, Tiradentes, São Gonçalo - Rio De Janeiro
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 40 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 199.000,00
- Lance inicial: R$ 40.117,93
- Desconto: 80%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Conjunto Residencial Jardim Tiradentes

Casa, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 40m² de área privativa. avaliado em R$ 199.000, com lance inicial de R$ 40.117,93. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 199.000,00Valor mínimo de venda: R$ 40.117,93 ( desconto de 79,84%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 144440245832-2Matrícula(s): 12718Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 52522000Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 113.942,00 → R$ 85.967,00)
- 03/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 85.967,00 → R$ 80.235,86)
- 31/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 80.235,86 → R$ 74.504,73)
- 28/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 74.504,73 → R$ 68.773,60)
- 05/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 68.773,60 → R$ 45.849,06)
- 17/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 45.849,06 → R$ 40.117,93)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/535460/conjunto-residencial-jardim-tiradentes-casa-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 09:31 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.