# Residencial

> Leilão de casa, 53m² de área útil, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/535513/residencial-casa-sao-goncalo-rj

ID: 535513

Status: Encerrado

Última atualização: 04/10/2026 às 05:06 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Ernani Magalhães Bastos, N. 235 Casa 01, Trindade, São Gonçalo - Rio De Janeiro
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 53 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 137.000,00
- Lance inicial: R$ 39.563,40
- Desconto: 71%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 53m² de área privativa. avaliado em R$ 137.000, com lance inicial de R$ 39.563,4. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 137.000,00Valor mínimo de venda: R$ 39.563,40 ( desconto de 71,12%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844441633398-3Matrícula(s): 24836Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 04Inscrição imobiliária: 128186000Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 82.786,76 → R$ 76.577,75)
- 10/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 76.577,75 → R$ 71.214,12)
- 07/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 71.214,12 → R$ 69.235,95)
- 05/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 69.235,95 → R$ 51.432,42)
- 29/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 51.432,42 → R$ 47.476,08)
- 23/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 47.476,08 → R$ 43.519,74)
- 23/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 43.519,74 → R$ 39.563,40)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/535513/residencial-casa-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 04/10/2026 às 05:06 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.