# Residencial

> Leilão de casa, 55m² de área útil, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/535515/residencial-casa-sao-goncalo-rj

ID: 535515

Status: Encerrado

Última atualização: 09/10/2026 às 05:27 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Justo Brito Sanches, N. 351 Casa 05, Trindade, São Gonçalo - Rio De Janeiro
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 55 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 138.000,00
- Lance inicial: R$ 41.939,16
- Desconto: 70%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 55m² de área privativa. avaliado em R$ 138.000, com lance inicial de R$ 41.939,16. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 138.000,00Valor mínimo de venda: R$ 41.939,16 ( desconto de 69,61%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 1Número do imóvel: 844442845947-2Matrícula(s): 46906Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 04Inscrição imobiliária: 524883000Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 79.939,69 → R$ 73.944,21)
- 10/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 73.944,21 → R$ 68.627,71)
- 07/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 68.627,71 → R$ 66.721,39)
- 05/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 66.721,39 → R$ 49.564,46)
- 30/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 49.564,46 → R$ 45.751,81)
- 23/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 45.751,81 → R$ 41.939,16)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/535515/residencial-casa-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 09/10/2026 às 05:27 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.