# Condomínio Varzea Alegre I, 60 m²

> Leilão de casa, 60m² de área útil, Guapimirim - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/535545/cond-varzea-alegre-i-casa

ID: 535545

Status: Encerrado

Última atualização: 07/11/2026 às 22:53 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Dona Jandira, N. 180 Cs 01, Varzea Alegre, Guapimirim, Rio De Janeiro
- Cidade: [Guapimirim](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/guapimirim)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 60 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 185.000,00
- Lance inicial: R$ 69.263,19
- Desconto: 63%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Varzea Alegre I

Casa, em Guapimirim - Rio de Janeiro. 60m² de área privativa. avaliado em R$ 185.000, com lance inicial de R$ 69.263,19.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 185.000,00Valor mínimo de venda: R$ 101.230,82 ( desconto de 45,28%)Tipo de imóvel: CasaQuartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844440998747-7Matrícula(s): 6330Comarca: GUAPIMIRIM-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 218643Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 101.230,82 → R$ 79.919,07)
- 17/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 79.919,07 → R$ 74.591,13)
- 14/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 74.591,13 → R$ 69.263,19)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/535545/cond-varzea-alegre-i-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 07/11/2026 às 22:53 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.