# Conquista Itaborai, 44 m²

> Leilão de apartamento, 44m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/535551/conquista-itaborai-apartamento-itaborai-rj

ID: 535551

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 07:59 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Flavio Vasconcelos, N. Sn, Venda Das Pedras, Itaboraí, Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 44 m²
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 159.638,00
- Lance inicial: R$ 49.753,52
- Desconto: 69%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Conquista Itaborai

Apartamento, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 44m² de área privativa. avaliado em R$ 159.638, com lance inicial de R$ 49.753,52. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 113.000,00Valor mínimo de venda: R$ 51.216,86 ( desconto de 54,68%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878770248067-7Matrícula(s): 49914Comarca: ITABORAI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 0Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 94.601,01 → R$ 90.336,27)
- 03/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 90.336,27 → R$ 88.077,86)
- 31/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 88.077,86 → R$ 85.819,45)
- 28/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 85.819,45 → R$ 83.561,04)
- 09/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 83.561,04 → R$ 60.013,54)
- 29/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 60.013,54 → R$ 58.474,73)
- 23/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 58.474,73 → R$ 56.935,92)
- 06/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 56.935,92 → R$ 57.070,22)
- 03/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 57.070,22 → R$ 55.606,88)
- 02/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 55.606,88 → R$ 54.143,54)
- 29/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 54.143,54 → R$ 52.680,20)
- 13/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 52.680,20 → R$ 51.216,86)
- 25/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 51.216,86 → R$ 49.753,52)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/535551/conquista-itaborai-apartamento-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 07:59 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.