# Casa de 155 m² na Vila Bela Vista

> Leilão de casa, 155m² de área útil, Duque De Caxias - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/535562/duque-de-caxias-vila-bela-vista-casa-duque-de-caxias-rj

ID: 535562

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 19:26 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Franca Junior, N. 255, Lote 15, Vila Bela Vista, Duque De Caxias - Rio De Janeiro
- Cidade: [Duque De Caxias](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/duque-de-caxias)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 155 m²
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 425.000,00
- Lance inicial: R$ 181.653,30
- Desconto: 57%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Duque De Caxias - Vila Bela Vista

Casa, em Duque De Caxias - Rio de Janeiro. 155m² de área privativa. avaliado em R$ 425.000, com lance inicial de R$ 181.653,3. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 425.000,00Valor mínimo de venda: R$ 270.858,58 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: CasaQuartos: 3Garagem: 1Número do imóvel: 144440458069-9Matrícula(s): 757AComarca: DUQUE DE CAXIAS-RJOfício: 06Inscrição imobiliária: 1011204Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 270.858,60 → R$ 207.603,77)
- 10/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 207.603,77 → R$ 194.628,52)
- 07/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 194.628,52 → R$ 181.653,30)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/535562/duque-de-caxias-vila-bela-vista-casa-duque-de-caxias-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 19:26 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.