# Casa de 254 m² em Duque de Caxias

> Leilão de casa, 254m² de área útil, Duque De Caxias - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/535572/casa-casa-duque-de-caxias-rj

ID: 535572

Status: Encerrado

Última atualização: 07/11/2026 às 23:10 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Leopoldina Tomé, N. 470, Vila Centenário, Duque De Caxias - Rio De Janeiro
- Cidade: [Duque De Caxias](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/duque-de-caxias)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 254 m²
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 306.040,00
- Lance inicial: R$ 115.375,53
- Desconto: 62%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Casa

Casa, em Duque De Caxias - Rio de Janeiro. 254m² de área privativa. avaliado em R$ 306.040, com lance inicial de R$ 115.375,53. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 304.000,00Valor mínimo de venda: R$ 124.250,58 ( desconto de 59,13%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 5Garagem: 1Número do imóvel: 144440407809-8Matrícula(s): 3418Comarca: DUQUE DE CAXIAS-RJOfício: 06Inscrição imobiliária: 1055995Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 168.181,02 → R$ 130.807,46)
- 03/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 130.807,46 → R$ 121.464,07)
- 31/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 121.464,07 → R$ 112.120,68)
- 17/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 112.120,68 → R$ 159.750,73)
- 13/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 159.750,73 → R$ 155.313,22)
- 18/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 155.313,22 → R$ 150.875,70)
- 12/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 150.875,70 → R$ 142.000,66)
- 11/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 142.000,66 → R$ 133.125,62)
- 08/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 133.125,62 → R$ 124.250,58)
- 03/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 124.250,58 → R$ 115.375,53)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/535572/casa-casa-duque-de-caxias-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 07/11/2026 às 23:10 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.