# Casa de 60 m² no Parque da Estrela

> Leilão de casa, 60m² de área útil, Duque De Caxias - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/535576/pq-da-estrela-casa

ID: 535576

Status: Encerrado

Última atualização: 07/11/2026 às 23:05 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Cipriano Barata, N. 594, Vila Cocota, Duque De Caxias, Rio De Janeiro
- Cidade: [Duque De Caxias](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/duque-de-caxias)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 60 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 120.270,00
- Lance inicial: R$ 46.990,11
- Desconto: 61%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Pq Da Estrela

Casa, em Duque De Caxias - Rio de Janeiro. 60m² de área privativa. avaliado em R$ 120.270, com lance inicial de R$ 46.990,11.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 115.000,00Valor mínimo de venda: R$ 46.990,11 ( desconto de 59,14%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 3Número do imóvel: 813348002754-0Matrícula(s): 12426Comarca: DUQUE DE CAXIAS-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 0Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 71.951,23 → R$ 67.019,73)
- 31/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 67.019,73 → R$ 65.301,28)
- 28/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 65.301,28 → R$ 63.582,82)
- 09/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 63.582,82 → R$ 49.294,28)
- 29/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 49.294,28 → R$ 46.007,99)
- 23/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 46.007,99 → R$ 42.721,71)
- 06/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 42.721,71 → R$ 61.087,14)
- 03/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 61.087,14 → R$ 59.520,80)
- 02/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 59.520,80 → R$ 57.954,46)
- 29/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 57.954,46 → R$ 56.388,13)
- 26/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 56.388,13 → R$ 54.821,79)
- 03/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 54.821,79 → R$ 53.255,45)
- 05/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 53.255,45 → R$ 50.122,78)
- 31/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 50.122,78 → R$ 46.990,11)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/535576/pq-da-estrela-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 07/11/2026 às 23:05 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.