# Apartamento de 52 m² na Vila Margarida

> Leilão de apartamento, 52m² de área útil, Itaguaí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/535616/itaguai-vila-margarida-apartamento

ID: 535616

Status: Encerrado

Última atualização: 07/11/2026 às 23:13 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Três, Número 1011, Vila Margarida, Itaguaí, Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaguaí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaguai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 52 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 124.344,00
- Lance inicial: R$ 40.646,53
- Desconto: 67%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Itaguai - Vila Margarida

Apartamento, em Itaguaí - Rio de Janeiro. 52m² de área privativa. avaliado em R$ 124.344, com lance inicial de R$ 40.646,53.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 124.344,00Valor mínimo de venda: R$ 62.663,40 ( desconto de 49,6%)Tipo de imóvel: ApartamentoQuartos: 2Número do imóvel: 855551458048-0Matrícula(s): 23366Comarca: ITAGUAI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 60548Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 62.663,40 → R$ 47.420,95)
- 12/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 47.420,95 → R$ 44.033,74)
- 09/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 44.033,74 → R$ 40.646,53)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/535616/itaguai-vila-margarida-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 07/11/2026 às 23:13 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.