# Apartamento de 46 m² na Vila São João

> Leilão de apartamento, 46m² de área útil, Queimados - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/535631/queimados-vila-sao-joao-apartamento-queimados-rj

ID: 535631

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 11:37 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Antônio Soares, Nº 757, Vila São João, Queimados, Rio De Janeiro
- Cidade: [Queimados](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/queimados)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 46 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 146.799,00
- Lance inicial: R$ 40.799,22
- Desconto: 72%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Queimados - Vila Sao Joao

Apartamento, em Queimados - Rio de Janeiro. 46m² de área privativa. avaliado em R$ 146.799, com lance inicial de R$ 40.799,22. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 187.284,51Valor mínimo de venda: R$ 40.799,22 ( desconto de 78,22%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878770202745-0Matrícula(s): 11980Comarca: QUEIMADOS-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 102323Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 74.197,04 → R$ 58.576,61)
- 17/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 58.576,61 → R$ 54.671,50)
- 14/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 54.671,50 → R$ 50.766,39)
- 09/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 50.766,39 → R$ 68.616,87)
- 29/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 68.616,87 → R$ 66.762,36)
- 23/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 66.762,36 → R$ 64.907,85)
- 24/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 64.907,85 → R$ 63.053,34)
- 21/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 63.053,34 → R$ 59.344,32)
- 21/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 59.344,32 → R$ 55.635,30)
- 13/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 55.635,30 → R$ 51.926,28)
- 25/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 51.926,28 → R$ 44.508,24)
- 10/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 44.508,24 → R$ 40.799,22)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/535631/queimados-vila-sao-joao-apartamento-queimados-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 11:37 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.