# Apartamento de 46 m² no Conjunto Residencial 25 de Agosto

> Leilão de apartamento, 46m² de área útil, Duque De Caxias - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/535652/cj-res-25-de-agosto-apartamento

ID: 535652

Status: Encerrado

Última atualização: 07/11/2026 às 23:31 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Republica Do Paraguai, 475, Vila Sarapuí, Duque De Caxias - Rio De Janeiro
- Cidade: [Duque De Caxias](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/duque-de-caxias)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 46 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 139.833,00
- Lance inicial: R$ 53.349,12
- Desconto: 62%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cj Res 25 De Agosto

Apartamento, em Duque De Caxias - Rio de Janeiro. 46m² de área privativa. avaliado em R$ 139.833, com lance inicial de R$ 53.349,12.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 139.833,74Valor mínimo de venda: R$ 66.686,40 ( desconto de 52,31%)Tipo de imóvel: ApartamentoNúmero do imóvel: 813348000021-9Matrícula(s): 12521Comarca: DUQUE DE CAXIAS-RJOfício: 05Inscrição imobiliária: 14270097018Averbação dos leilões negativos: Não se…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 66.686,40 → R$ 58.350,60)
- 17/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 58.350,60 → R$ 56.683,44)
- 14/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 56.683,44 → R$ 53.349,12)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/535652/cj-res-25-de-agosto-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 07/11/2026 às 23:31 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.