# Lot Fazenda Restaurada

> Leilão de casa, 81m² de área útil, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/535667/lot-fazenda-restaurada-casa

ID: 535667

Status: Encerrado

Última atualização: 03/10/2026 às 09:14 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Praça Monte Castelo, N. 46 Cs 01, Vista Alegre, São Gonçalo, Rio De Janeiro
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 81 m²
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 178.000,00
- Lance inicial: R$ 87.936,35
- Desconto: 51%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 81m² de área privativa. avaliado em R$ 178.000, com lance inicial de R$ 87.936,35. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 176.000,00Valor mínimo de venda: R$ 17.600,00 ( desconto de 90%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844440491176-6Matrícula(s): 57537Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 801522061Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 93.172,07 → R$ 64.736,62)
- 10/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 64.736,62 → R$ 56.935,78)
- 07/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 56.935,78 → R$ 52.191,13)
- 09/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 52.191,13 → R$ 28.467,89)
- 29/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 28.467,89 → R$ 23.723,24)
- 23/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 23.723,24 → R$ 18.978,59)
- 24/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 18.978,59 → R$ 17.600,00)
- 25/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 17.600,00 → R$ 87.936,35)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/535667/lot-fazenda-restaurada-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/10/2026 às 09:14 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.