# Residencial Marambaia II, 75 m²

> Leilão de casa, 75m² de área útil, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/535727/res-marambaia-ii-casa-sao-goncalo-rj

ID: 535727

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 08:16 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Estrada Da Conceição, N. 336 Casa 3, Marambaia, São Gonçalo - Rio De Janeiro
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 75 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 161.403,00
- Lance inicial: R$ 75.698,71
- Desconto: 53%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Res Marambaia Ii

Casa, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 75m² de área privativa. avaliado em R$ 161.403, com lance inicial de R$ 75.698,71.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 156.000,00Valor mínimo de venda: R$ 75.698,71 ( desconto de 51,48%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 1Número do imóvel: 844441425170-0Matrícula(s): 61295Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 849720003Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 95.646,88 → R$ 82.201,49)
- 10/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 82.201,49 → R$ 79.918,11)
- 07/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 79.918,11 → R$ 77.634,74)
- 09/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 77.634,74 → R$ 54.800,99)
- 20/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 54.800,99 → R$ 45.667,49)
- 10/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 45.667,49 → R$ 86.070,28)
- 03/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 86.070,28 → R$ 83.863,35)
- 02/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 83.863,35 → R$ 81.656,42)
- 29/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 81.656,42 → R$ 79.449,49)
- 08/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 79.449,49 → R$ 82.006,93)
- 25/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 82.006,93 → R$ 79.904,19)
- 05/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 79.904,19 → R$ 77.801,45)
- 31/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 77.801,45 → R$ 75.698,71)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/535727/res-marambaia-ii-casa-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 08:16 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.