# Cond Jardim Marambaia

> Leilão de casa, 51m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/535734/cond-jardim-marambaia-casa-itaborai-rj

ID: 535734

Status: Encerrado

Última atualização: 03/10/2026 às 13:31 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Estrada Itaboraí Cabuçu, N. 0 Cs 160, Marambaia Manilha, Itaboraí, Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 51 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 96.084,00
- Lance inicial: R$ 21.223,28
- Desconto: 78%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 51m² de área privativa. avaliado em R$ 96.084, com lance inicial de R$ 21.223,28. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 96.084,64Valor mínimo de venda: R$ 21.223,28 ( desconto de 77,91%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 1Garagem: 1Número do imóvel: 855551734218-1Matrícula(s): 46203Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 0Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 54.234,48 → R$ 42.446,56)
- 24/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 42.446,56 → R$ 39.793,65)
- 21/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 39.793,65 → R$ 37.140,74)
- 06/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 37.140,74 → R$ 23.876,19)
- 17/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 23.876,19 → R$ 21.223,28)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/535734/cond-jardim-marambaia-casa-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/10/2026 às 13:31 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.