# Res Fabia Terra

> Leilão de casa, 56m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/535737/res-fabia-terra-casa

ID: 535737

Status: Encerrado

Última atualização: 26/10/2026 às 05:10 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua H, N. Sn Lt 2 Qd 28, Monte Verde Manilha, Itaboraí, Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 56 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 163.571,00
- Lance inicial: R$ 89.770,90
- Desconto: 45%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 56m² de área privativa. avaliado em R$ 163.571, com lance inicial de R$ 89.770,9. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 180.000,00Valor mínimo de venda: R$ 92.197,14 ( desconto de 48,78%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844441357650-8Matrícula(s): 50286Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 0703243001Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 96.931,36 → R$ 80.991,36)
- 10/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 80.991,36 → R$ 86.579,58)
- 07/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 86.579,58 → R$ 81.486,66)
- 09/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 81.486,66 → R$ 56.022,08)
- 29/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 56.022,08 → R$ 50.929,16)
- 10/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 50.929,16 → R$ 45.836,24)
- 24/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 45.836,24 → R$ 40.743,33)
- 07/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 40.743,33 → R$ 35.650,41)
- 02/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 35.650,41 → R$ 30.557,49)
- 21/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 30.557,49 → R$ 94.623,38)
- 13/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 94.623,38 → R$ 92.197,14)
- 25/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 92.197,14 → R$ 89.770,90)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/535737/res-fabia-terra-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 26/10/2026 às 05:10 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.