# Mage - Sao Francisco Do Cru

> Leilão de casa, 52m² de área útil, Magé - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/535759/mage-sao-francisco-do-cru-casa

ID: 535759

Status: Encerrado

Última atualização: 28/10/2026 às 12:37 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Nove, Nº 139, São Francisco Do Cru, Magé - Rio De Janeiro
- Cidade: [Magé](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/mage)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 52 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 125.000,00
- Lance inicial: R$ 98.832,66
- Desconto: 21%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Magé - Rio de Janeiro. 52m² de área privativa. avaliado em R$ 125.000, com lance inicial de R$ 98.832,66. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 205.000,00Valor mínimo de venda: R$ 98.832,66 ( desconto de 51,79%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844441281230-5Matrícula(s): 15463Comarca: MAGE-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 0Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea privativa =…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 69.862,78 → R$ 54.651,80)
- 31/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 54.651,80 → R$ 51.236,07)
- 28/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 51.236,07 → R$ 47.820,33)
- 09/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 47.820,33 → R$ 47.371,27)
- 29/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 47.371,27 → R$ 41.449,86)
- 23/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 41.449,86 → R$ 35.528,45)
- 24/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 35.528,45 → R$ 29.607,04)
- 22/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 29.607,04 → R$ 23.685,63)
- 11/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 23.685,63 → R$ 110.127,82)
- 08/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 110.127,82 → R$ 107.304,03)
- 25/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 107.304,03 → R$ 104.480,24)
- 05/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 104.480,24 → R$ 101.656,45)
- 31/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 101.656,45 → R$ 98.832,66)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/535759/mage-sao-francisco-do-cru-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 28/10/2026 às 12:37 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.