# Loteamento Praia Da Esperanca

> Leilão de apartamento, 39m² de área útil, Magé - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/535768/loteamento-praia-da-esperanca-apartamento-mage-rj

ID: 535768

Status: Encerrado

Última atualização: 28/10/2026 às 11:53 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Veneza, 2271, Praia De Mauá, Magé, Rio De Janeiro
- Cidade: [Magé](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/mage)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 39 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 63.000,00
- Lance inicial: R$ 39.447,81
- Desconto: 37%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Magé - Rio de Janeiro. 39m² de área privativa. avaliado em R$ 63.000, com lance inicial de R$ 39.447,81. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 84.000,00Valor mínimo de venda: R$ 39.447,81 ( desconto de 53,04%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 1Número do imóvel: 844440882488-4Matrícula(s): 15117Comarca: MAGE-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 0Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 37.218,66 → R$ 29.191,95)
- 31/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 29.191,95 → R$ 27.367,45)
- 28/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 27.367,45 → R$ 25.542,95)
- 09/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 25.542,95 → R$ 24.326,62)
- 29/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 24.326,62 → R$ 21.893,96)
- 28/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 21.893,96 → R$ 19.461,30)
- 10/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 19.461,30 → R$ 45.248,96)
- 03/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 45.248,96 → R$ 44.088,73)
- 02/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 44.088,73 → R$ 42.928,50)
- 29/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 42.928,50 → R$ 41.768,27)
- 27/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 41.768,27 → R$ 40.608,04)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 40.608,04 → R$ 39.447,81)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/535768/loteamento-praia-da-esperanca-apartamento-mage-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 28/10/2026 às 11:53 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.