# Casa de 40 m² no Loteamento Granja Guarani

> Leilão de casa, 40m² de área útil, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/535840/loteamento-granja-guarani-casa

ID: 535840

Status: Encerrado

Última atualização: 08/11/2026 às 00:51 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Padre Rolim, N. 620, Barracao, São Gonçalo, Rio De Janeiro
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 40 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 110.000,00
- Lance inicial: R$ 47.285,80
- Desconto: 57%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Loteamento Granja Guarani

Casa, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 40m² de área privativa. avaliado em R$ 110.000, com lance inicial de R$ 47.285,8. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 113.684,00Valor mínimo de venda: R$ 47.285,80 ( desconto de 58,41%)Tipo de imóvel: Casa Garagem: 1Número do imóvel: 844442285571-6Matrícula(s): 71884Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 854442007Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 53.926,39 → R$ 37.036,72)
- 24/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 37.036,72 → R$ 34.187,74)
- 21/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 34.187,74 → R$ 31.338,76)
- 09/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 31.338,76 → R$ 17.093,87)
- 29/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 17.093,87 → R$ 14.244,89)
- 23/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 14.244,89 → R$ 11.395,91)
- 20/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 11.395,91 → R$ 11.000,00)
- 21/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 11.000,00 → R$ 52.689,89)
- 13/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 52.689,89 → R$ 51.338,87)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 51.338,87 → R$ 49.987,85)
- 05/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 49.987,85 → R$ 48.636,82)
- 06/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 48.636,82 → R$ 47.285,80)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/535840/loteamento-granja-guarani-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/11/2026 às 00:51 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.