# Nova Esperança, 45 m²

> Leilão de apartamento, 45m² de área útil, Belford Roxo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/535871/nova-esperanca-apartamento

ID: 535871

Status: Encerrado

Última atualização: 08/11/2026 às 01:09 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Belford Roxo, N. 977 Apto. 1c-4 Área 2 Bloco 1, Bom Pastor, Belford Roxo - Rio De Janeiro
- Cidade: [Belford Roxo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/belford-roxo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 45 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 166.000,00
- Lance inicial: R$ 63.158,75
- Desconto: 62%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Nova Esperanca

Apartamento, em Belford Roxo - Rio de Janeiro. 45m² de área privativa. avaliado em R$ 166.000, com lance inicial de R$ 63.158,75. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 137.268,00Valor mínimo de venda: R$ 63.158,75 ( desconto de 53,99%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878770220100-0Matrícula(s): 15943Comarca: BELFORD ROXO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 0Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 98.370,70 → R$ 82.194,00)
- 10/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 82.194,00 → R$ 79.845,60)
- 07/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 79.845,60 → R$ 75.148,80)
- 09/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 75.148,80 → R$ 72.056,12)
- 29/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 72.056,12 → R$ 70.159,90)
- 23/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 70.159,90 → R$ 68.263,69)
- 23/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 68.263,69 → R$ 66.367,48)
- 22/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 66.367,48 → R$ 64.471,26)
- 21/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 64.471,26 → R$ 60.678,84)
- 08/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 60.678,84 → R$ 70.376,89)
- 27/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 70.376,89 → R$ 68.572,35)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 68.572,35 → R$ 66.767,82)
- 05/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 66.767,82 → R$ 64.963,28)
- 06/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 64.963,28 → R$ 63.158,75)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/535871/nova-esperanca-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/11/2026 às 01:09 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.