# Lot Cidade Jd Cabucu

> Leilão de casa, 44m² de área útil, Nova Iguaçu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/535903/lot-cidade-jd-cabucu-casa-nova-iguacu-rj

ID: 535903

Status: Encerrado

Última atualização: 04/10/2026 às 22:50 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Triunfo, N. 145 Cs 03 Lt 25, Cabuçu, Nova Iguaçu, Rio De Janeiro
- Cidade: [Nova Iguaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-iguacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 44 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 110.000,00
- Lance inicial: R$ 20.166,51
- Desconto: 82%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. 44m² de área privativa. avaliado em R$ 110.000, com lance inicial de R$ 20.166,51. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 123.000,00Valor mínimo de venda: R$ 20.166,51 ( desconto de 83,6%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844441556852-9Matrícula(s): 99542Comarca: NOVA IGUACU-RJOfício: 05Inscrição imobiliária: 0Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 59.714,02 → R$ 44.938,66)
- 31/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 44.938,66 → R$ 41.942,75)
- 28/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 41.942,75 → R$ 38.946,84)
- 09/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 38.946,84 → R$ 26.888,69)
- 29/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 26.888,69 → R$ 23.527,60)
- 23/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 23.527,60 → R$ 20.166,51)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/535903/lot-cidade-jd-cabucu-casa-nova-iguacu-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 04/10/2026 às 22:50 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.