# Nova Iguacu - Cabucu

> Leilão de apartamento, 26m² de área útil, Nova Iguaçu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/535904/nova-iguacu-cabucu-apartamento-nova-iguacu-rj

ID: 535904

Status: Encerrado

Última atualização: 08/10/2026 às 01:57 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Um, N. 54 Apto. 102, Cabuçu, Nova Iguaçu, Rio De Janeiro
- Cidade: [Nova Iguaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-iguacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 26 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 100.528,00
- Lance inicial: R$ 34.747,78
- Desconto: 65%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. 26m² de área privativa. avaliado em R$ 100.528, com lance inicial de R$ 34.747,78. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 77.500,00Valor mínimo de venda: R$ 34.747,78 ( desconto de 55,16%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 1Número do imóvel: 844441393674-1Matrícula(s): 98685Comarca: NOVA IGUACU-RJOfício: 05Inscrição imobiliária: 0Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 56.008,12 → R$ 43.806,90)
- 31/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 43.806,90 → R$ 41.068,97)
- 28/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 41.068,97 → R$ 38.331,04)
- 09/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 38.331,04 → R$ 39.728,89)
- 29/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 39.728,89 → R$ 38.655,14)
- 23/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 38.655,14 → R$ 37.581,39)
- 23/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 37.581,39 → R$ 36.507,63)
- 11/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 36.507,63 → R$ 39.857,75)
- 11/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 39.857,75 → R$ 38.835,76)
- 08/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 38.835,76 → R$ 37.813,76)
- 27/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 37.813,76 → R$ 36.791,77)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 36.791,77 → R$ 35.769,78)
- 20/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 35.769,78 → R$ 34.747,78)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/535904/nova-iguacu-cabucu-apartamento-nova-iguacu-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/10/2026 às 01:57 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.