# Res Praia Do Imperador

> Leilão de casa, 45m² de área útil, Magé - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/535907/res-praia-do-imperador-casa

ID: 535907

Status: Encerrado

Última atualização: 29/10/2026 às 16:48 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Alberto Maia, N. 688 Casa 04 Lt 02, Centro, Magé, Rio De Janeiro
- Cidade: [Magé](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/mage)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 45 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 119.516,00
- Lance inicial: R$ 23.391,50
- Desconto: 80%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Magé - Rio de Janeiro. 45m² de área privativa. avaliado em R$ 119.516, com lance inicial de R$ 23.391,5. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 135.000,00Valor mínimo de venda: R$ 23.391,50 ( desconto de 82,67%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 1Número do imóvel: 844441035370-2Matrícula(s): 15246Comarca: NILOPOLIS-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 0Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 69.712,40 → R$ 54.645,60)
- 31/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 54.645,60 → R$ 51.230,25)
- 28/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 51.230,25 → R$ 47.814,90)
- 06/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 47.814,90 → R$ 34.153,50)
- 16/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 34.153,50 → R$ 31.188,66)
- 13/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 31.188,66 → R$ 27.290,08)
- 15/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 27.290,08 → R$ 23.391,50)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/535907/res-praia-do-imperador-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 29/10/2026 às 16:48 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.